IWOMexplorer™平均每月从热门的母婴社区中收集约170万的网民讨论，行业数据库中定义的奶粉品牌增加至46个。随着2008年9月三鹿奶粉事件的爆发，中国奶粉市场进行了重新洗牌，市场格局有了较大变化，外资品牌开始全面占据上风。三鹿事件提高了中国消费者对于奶粉安全的关注，这直接或者间接导致了母婴网站和母婴社区在2008和2009年的火爆。中国的年轻父母需要一个他们可以相信的信息来源，而中国的社会化媒体很好地扮演了这个角色，为中国消费者提供了一个方便、可信并且可以互相交流的平台。

IWOMexplorer™社会化媒体洞察平台提供全面整合的网络口碑动态分析，可以让营销者快捷、灵活、多维度地深入了解关于某一特定行业的海量网络口碑，把握行业发展动态，为品牌推广和网络社区营销提供战略性参考指南。IWOMexplorer™采用CIC中文语意语境度身定制并自主研发的文本挖掘引擎技术，结合已建立的各行业全系列品牌产品的口碑文本系统，高质量的口碑数据库，以可视化的形式将各个专业且权威的口碑分析数据展现。

IWOMexplorer™网络口碑术语

    * 01、网络讨论
    * 02、讨论要素
    * 03、讨论子要素
    * 04、讨论量
    * 05、讨论帖(帖子)、首帖&回帖
    * 06、对话&新增对话数
    * 07、发帖人
    * 08、参与度
    * 09、热情度
    * 10、创造力
    * 11、互动性
    * 12、网络口碑健康度矩阵图
    * 13、情感
    * 14、净喜好度
    * 15、网络社区
    * 16、网络社区意见参与者
    * 17、网络口碑

IWOMexplorer™平台服务案例

IWOMexplorer™婴幼儿配方奶粉热榜（2010年1月婴幼儿配方奶粉行业品牌网络讨论总量Top10排行榜）

No.	品牌	帖子数	对话数	发帖人数
	雅培	7,207	2,471	4,187
	惠氏	6,989	2,295	4,306
	明治	5,604	1,642	3,474
	美赞臣	5,449	2,031	3,403
	多美滋	4,963	1,858	2,349
	澳优	3,506	529	1,931
	美素	2,898	1,012	1,820
	旭贝尔	2,838	1,646	300
	牛栏	2,435	845	1,176
	喜安智	2,136	306	1,073
	行业平均值	1,258	445	684

IWOMexplorer™婴幼儿配方奶粉产品热榜（2010年1月婴幼儿配方奶粉行业产品网络讨论总量Top10排行榜）

No.	产品	帖子数	对话数	发帖人数
	澳优/能力多系列	2,560	168	1,491
	培芝/培芝百立乐	1,378	159	261
	惠氏/S-26	1,109	588	667
	雀巢/能恩	478	251	340
	贝因美/爱+	474	34	224
	圣元/优博	429	220	269
	美赞臣/安婴儿A+	424	303	233
	雅培/培乐	380	193	208
	多美滋/金盾系列	355	270	187
	雅培/喜康力	292	237	139
	行业平均值	172	74	91

IWOMexplorer™十大讨论要素总览（2010年1月婴幼儿配方奶粉行业）

IWOMexplorer™行业口碑活跃度分析（2010年1月婴幼儿配方奶粉行业）

IWOMexplorer™热点话题分析（2010年1月婴幼儿配方奶粉行业发贴领袖Top100排行榜）

IWOMexplorer™网络口碑健康度分析（2010年1月婴幼儿配方奶粉行业）

IWOMexplorer™特色口碑榜单

IWOMexplorer™对外合作联络

1、媒体合作
2、商务合作

咨询：021-52373860-258
商务：021-52373860-818
邮件：gary.zhu(at)cicdata.com

IWOMmaster™旗下网络口碑平台

IWOMdiscover™ (发现号)：网络口碑监测引擎
IWOMexplorer™(探索号)：社会化媒体洞察平台

IWOMexplorer™手机行业数据库涵盖了从2006年以来超过1.8亿的网民讨论。2010年，我们平均每月从中国最热门的手机网站约6200多个论坛中收集800多万条网民讨论，其中涉及80多万条话题数，130多万注册用户。行业数据库中定义了73个品牌超过2900个机型。

IWOMexplorer™社会化媒体洞察平台提供全面整合的网络口碑动态分析，可以让营销者快捷、灵活、多维度地深入了解关于某一特定行业的海量网络口碑，把握行业发展动态，为品牌推广和网络社区营销提供战略性参考指南。IWOMexplorer™采用CIC中文语意语境度身定制并自主研发的文本挖掘引擎技术，结合已建立的各行业全系列品牌产品的口碑文本系统，高质量的口碑数据库，以可视化的形式将各个专业且权威的口碑分析数据展现。

IWOMexplorer™网络口碑术语

    * 01、网络讨论
    * 02、讨论要素
    * 03、讨论子要素
    * 04、讨论量
    * 05、讨论帖(帖子)、首帖&回帖
    * 06、对话&新增对话数
    * 07、发帖人
    * 08、参与度
    * 09、热情度
    * 10、创造力
    * 11、互动性
    * 12、网络口碑健康度矩阵图
    * 13、情感
    * 14、净喜好度
    * 15、网络社区
    * 16、网络社区意见参与者
    * 17、网络口碑

IWOMexplorer™平台服务案例

IWOMexplorer™手机品牌热榜（2010年1月手机行业品牌网络讨论总量Top10排行榜）

No.	品牌	帖子数	对话数	发帖人数
	诺基亚	929,673	153,489	281,561
	魅族	328,123	42,013	34,335
	摩托罗拉	145,141	20,999	54,153
	三星	140,542	20,835	50,869
	索尼爱立信	124,857	25,070	51,552
	HTC	65,356	11,507	34,375
	多普达	65,311	11,472	35,166
	黑莓	65,276	13,589	20,158
	苹果	34,655	8,937	8,861
	欧珀	33,033	7,106	8,961
	行业平均值	31,421	5,307	9,830

IWOMexplorer™手机产品热榜（2010年1月手机行业产品网络讨论总量Top10排行榜）

No.	产品	帖子数	对话数	发帖人数
	魅族/M8	217,147	29,943	29,419
	诺基亚/5230	96,216	12,826	29,076
	诺基亚/N97	75,332	13,157	30,383
	诺基亚/E71	54,240	9,313	21,295
	诺基亚/E72	50,389	7,014	12,621
	诺基亚/E63	48,511	7,321	15,133
	诺基亚/5530XM	47,708	7,506	17,284
	诺基亚/N86	42,684	7,119	12,836
	诺基亚/5320XM	38,919	6,977	15,662
	索尼爱立信/X10	38,418	7,663	24,855
	行业平均值	1,179	216	470

IWOMexplorer™十大讨论要素总览（2010年1月汽车行业）

IWOMexplorer™行业口碑活跃度分析（2010年1月手机行业）

IWOMexplorer™意见领袖分析（2010年1月手机行业发贴领袖Top100排行榜）

IWOMexplorer™网络口碑健康度分析（2010年1月手机行业）

IWOMexplorer™特色口碑榜单

IWOMexplorer™对外合作联络

1、媒体合作
2、商务合作

咨询：021-52373860-258
商务：021-52373860-818
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IWOMmaster™旗下网络口碑平台

IWOMdiscover™ (发现号)：网络口碑监测引擎
IWOMexplorer™(探索号)：社会化媒体洞察平台

IWOMexplorer™汽车行业数据库涵盖了从2006年以来约3.18亿网民讨论。2010年，平均每月从中国最热门的汽车网站约4600多个论坛中收集1300多万条网民讨论，其中包括80多万条话题数，70多万注册用户，460多万条汽车品牌/产品讨论以及510多万条汽车属性相关讨论。

IWOMexplorer™社会化媒体洞察平台提供全面整合的网络口碑动态分析，可以让营销者快捷、灵活、多维度地深入了解关于某一特定行业的海量网络口碑，把握行业发展动态，为品牌推广和网络社区营销提供战略性参考指南。IWOMexplorer™采用CIC中文语意语境度身定制并自主研发的文本挖掘引擎技术，结合已建立的各行业全系列品牌产品的口碑文本系统，高质量的口碑数据库，以可视化的形式将各个专业且权威的口碑分析数据展现。

IWOMexplorer™网络口碑术语

    * 01、网络讨论
    * 02、讨论要素
    * 03、讨论子要素
    * 04、讨论量
    * 05、讨论帖(帖子)、首帖&回帖
    * 06、对话&新增对话数
    * 07、发帖人
    * 08、参与度
    * 09、热情度
    * 10、创造力
    * 11、互动性
    * 12、网络口碑健康度矩阵图
    * 13、情感
    * 14、净喜好度
    * 15、网络社区
    * 16、网络社区意见参与者
    * 17、网络口碑

IWOMexplorer™平台服务案例

IWOMexplorer™汽车品牌热榜（2010年1月汽车行业品牌网络讨论总量Top10排行榜）

No.	品牌	帖子数	对话数	发帖人数
	一汽大众/大众	422,397	64,812	84,152
	奇瑞汽车/奇瑞	293,054	33,577	45,355
	上海通用/雪佛兰	284,147	37,022	50,573
	上海通用/别克	265,451	38,481	52,824
	上海大众/大众	256,189	47,604	55,923
	大众汽车中国/大众	198,887	46,908	58,018
	宝马中国/宝马	191,673	38,856	58,031
	长安福特马自达/长安福特	191,211	29,859	43,020
	东风日产/日产	188,890	28,736	48,330
	神龙汽车/东风雪铁龙	178,176	29,024	36,409
	行业平均值	50,193	9,209	12,779

IWOMexplorer™汽车产品热榜（2010年1月汽车行业产品网络讨论总量Top10排行榜）

No.	产品	帖子数	对话数	发帖人数
	一汽大众/大众/高尔夫	139,622	21,986	32,058
	长安福特马自达/长安福特/福克斯	125,330	19,413	29,040
	奇瑞汽车/奇瑞/A3	111,650	8,437	15,443
	一汽大众/大众/迈腾	107,129	16,203	23,341
	上海通用/雪佛兰/科鲁兹	98,419	13,975	23,456
	一汽大众/大众/速腾	95,613	17,674	27,590
	东风乘用车/东风风神/风神S30	92,447	3,056	3,816
	东风乘用车/东风风神/风神H30	87,476	1,169	2,502
	上海大众/大众/波罗	83,540	13,927	21,669
	上海通用/别克/君威	83,377	14,421	18,763
	行业平均值	9,745	1,800	2,711

IWOMexplorer™十大讨论要素总览（2010年1月汽车行业）

IWOMexplorer™热门社区分析（2010年1月汽车行业）

IWOMexplorer™意见领袖分析（2010年1月汽车行业发贴领袖Top100排行榜）

IWOMexplorer™品牌意见领袖分析（2010年1月汽车行业荣威发贴领袖Top100排行榜）

IWOMexplorer™特色口碑榜单

IWOMexplorer™对外合作联络

1、媒体合作
2、商务合作

咨询：021-52373860-258
商务：021-52373860-818
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IWOMmaster™旗下网络口碑平台

IWOMdiscover™ (发现号)：网络口碑监测引擎
IWOMexplorer™(探索号)：社会化媒体洞察平台

2010网博会参会活动报名成员7月4日下午13：30准时在深圳会展中心北门集合，统一由12组队长分别带队上旅游大巴前往南澳沙滩。

活动内容

进行拔河、出海捕鱼、沙滩烧烤、放烟花、篝火晚会等比赛活动。
（备注：请报名参加成员根据区域，联系各站点相关负责人报名即可，每队限定14人）

活动时间

2010年7月4日（周日）下午13：30深圳会展中心北门集合。

活动目的

为全国各路网络精英创业者提供一个互动交流、广交朋友的聚会平台。

参加人员

全国各路网络精英创业者朋友。

费    用

全程免费

组织活动
  
 1队北京站    站长俱乐部负责人  张翔      QQ：21033583
 2队浙江站    落伍者创始        董勤峰    QQ：288753
 3队重庆（四川）站    K666科技 CEO      郭吉军    QQ：849956228
 5队上海站    上海互联网联谊会  于加新      QQ：908266523
 4队江苏站    站长网            陈国强    QQ：886128
 6队其他站    078游戏网 CEO     胡扬      QQ：58893388
 7队厦门站    我拉网 CEO        蔡立文    QQ：20573
 8队安徽站    站长联合会 发起人 管鹏      QQ：52800
 9队广东站    朴芳网 总经理     严达材    QQ：932386
10队西安站    西部网站联盟      亓祥宇    QQ：2605161
11队湖北站    湖北站长联盟      赵红良    QQ：7548629
12队东北站    站长之声          于春明    QQ：5678123

报名格式

网站名称：
姓名:
网址:
联系电话:
身份证号码：
到达深圳时间:
队号:

在线咨询

张丹 QQ：1502538063
老K QQ：52800

补充说明

“拽语电子商务”义务转录，仅供网友参考。

会议地点：中国.深圳.会展中心
举办时间：2010年7月2—4日
会议主题：扩大交易·促进投资·加强应用
参展企业：超过1000家知名互联网企业机构、总数超过3000家企业机构
主办单位：中国互联网协会 深圳市科技工贸与信息化委员会 深圳市福田区人民政府
承办单位：深圳市互联网技术应用协会 深圳市网博会展策划有限公司 中国招商投资网有限公司

会议主题

第二届中国互联网交易投资博览会（简称第二届中国网博会）将于2010年7月2-4日在深圳会展中心隆重举办。本届展会秉承“互联促进和谐•网络引领生活”宗旨，以“扩大交易•促进投资•加强应用”为主题，积极响应、贯彻实施国家及地方政府政策，通过本次展会促进中国互联网产业健康快速地发展，助推电子商务应用与普及，促进产业间交流与合作，带动消费增长，让广大用户亲身体验互联网时代日新月异的高速发展为生活带来的便利性，改善生活、创造生活从而实现网络引领生活。

中国网博会全力整合上至互联网服务提供商、硬件设备提供商、软件提供商、内容和信息服务提供商，下至普通网民、草根站长等互联网资源，是集互联网产品展示、高层论坛、成果交易、项目投融资、合作交流于一体，力图透视行业发展趋势、推介行业强势品牌、拓展商务合作伙伴、促动资本市场合作、掌控市场脉搏，致力于互联网产业模式与技术的创新及应用，推进传统产业信息化与电子商务化，旨在构建永不落幕的互联网产业链线上及线下展示、交易、服务平台！

第一届中国网博会已取得卓绝效果，215家知名互联网企业参展，272个参展展位，参观人数突破3.6万，人流量达5万人次，300多家媒体专题报道，网上浏览超50万次，59家投资机构参与，合计发布投资计划121亿元，意向合作36.3亿元。另设三大高峰论坛，每场均超500人。

2010，将迎来互联网发展的第二个崭新十年。第二届中国网博会不仅规模倍增，内涵也拓展至互联网行业的技术应用及商业应用。互联网消费行业领域展将是本届展会最大特色之一，通过电子商务网络的便捷性及高覆盖性，促进“衣食住行”——房地产业、汽车行业、招商投资、饮食购物、娱乐休闲等多个领域互联共通。本次展会预期吸纳1000多个展位，将来自国内外各类互联网企业、各类品牌企业、各种贸易机构、各大投资机构、各级政府部门、各地协会商会、各类媒体等超过3000家企业机构参与支持，超过15万普通观众及2万专业观众参与展会……致力打造成规格最高、资源最丰富、种类最齐全、人气最汇聚、影响力最强的集交易、投融资、应用等功能服务于一体的中国互联网产业链第一展。

参会嘉宾

主持嘉宾

投资嘉宾

参展流程

1.参展单位直接向网博会组委会报名，并填写《参展申请表》。
2.报名截止时间2009年6月15日。
3.参展资格由组委会确认后，书面通知报名企业并签订参展合同。
4.参展企业在合同规定时间内付清展位费。
5.参展企业在规定的时间入场布展、参展、撤展。

报名地址：点击此处

论坛议程

论坛主题
7月2日	开幕式	详细议程
7月2日	2010中国互联网投融资高峰论坛	详细议程
7月2日	2010中国网博会--第三届易观移动互联网年会（深圳）暨移动互联网高层峰会	详细议程
7月2日	2010中国互联网基础运维大会	详细议程
7月3日	2010中国互联网电子商务高峰论坛	详细议程
7月3日	2010中国网博会专题特色--互联网商业模式创新	详细议程待定
7月4日	2010中国网博会专题特色--21世纪精英创业者论坛	详细议程
7月4日	2010中国网博会专题特色--网络游戏高峰论坛	详细议程待定
7月4日	闭幕式

联系方式

全国免费咨询热线：400 6578 393
网　博　会E-mail：wbh@isc.org.cn
网　博　会 QQ群 ：62427501 83697432
北京会务组 地址 ：北京市东城区赵府街20号   中国互联网协会
深圳会务组 地址 ：深圳市福田区梅华路国际电子商务产业园1105  邮编：518049
电　　　　　话　：0755-82210214 0755-82210498　　　　　
传　　　　　真　：0755-82210498
媒体　合作热线　：0755-82213733
招 商 投 资 热线：0755-89805588-8180

补充说明

“拽语电子商务”义务转录，仅供网友参考。

日期：2010年7月10日 13:00-17:00
地点：上海虹桥宾馆 二楼嘉庆堂 (长宁区延安西路2000号)
报名：点击此处报名

2010年，我们迎来“第三届中国互联网草根大会”。一群最具有创新特质的互联网创业者，将于2010年7月10日在上海第三次汇聚在一起。这是一场倾听互联网成功人士创业历程的故事会；是互联网创业者剖析2010年热点趋势的研讨会。

三聚首，迎世博，展互联网风采。一场以互联网创业者为主角的大型互联网年度盛典，开幕在即！

大会对象

互联网创业者、网站创办者/管理者、互联网从业人员、站长；
关注互联网的投融资机构、网络与传统媒体、关注互联网的观察者；

主题背景

2010年上海互联网文化节以“迎世博，展互联网风采”为主题——借2010年上海世博会聚焦全世界目光的机会，上海互联网文化节适时推出系列活动为营造健康的网络环境，推动互联网健康有序的发展，展示上海互联网风采而努力。

继2008年互联网草根大会与2009年中小网站文化节的成功举办，上海互联网联谊会决定在2010 年1月-5月期间举办“2010年上海互联网文化节暨第三届中国互联网草根大会”活动，以此继续全面地展示上海乃至全国互联网创业者的风采。

促进互联网创业者间的合作与交流，揭示2010 互联网发展的新热点，争取社会环境支持互联网创业者的生存与发展，是上海互联网文化节务实的命题。

互联网创业者是互联网领域中最具活力的一个群体，是具有创新与拼博精神一个群体，是最具有草根韧性的一个群体。当大型网站、成功的知名互联网公司风光无限时，数量众多而又默默无闻的互联网创业者们大多正在赤膊打拼，坚守着互联网创业的信念。互联网创业者们正在路上，需要指引方向与动力支持，上海互联网文化节上丰富多彩的活动将对这此需求做出有力的回应。

2010年上海互联网文化节将举办网站在线展览、互联网知识讲座、特色网站评选、互联网草根大会、网站发展状况调查，迎世博签名等系列活动。

拟邀嘉宾

媒体支持

活动安排

时间	主题内容
12：00-13：00	“迎绿色世博 倡网络文明”签名
13：00-13：30	大会签到
13：30-13：40	大会开幕
13：40-13：45	上海互联网联谊会创始人致辞
13：45-14：00	赞助商致辞
14：00-14：05	互联网创业者代表发言
14：05-15：05	嘉宾演讲
15：05-15：45	主题论坛一	主题：如何“积极发展电子商务”？ 议题： 电子商务网站的核心竞争力 电子商务网站的营销力比拼 传统行业如何进入电子商务市场
15：45-16：00	最具发展潜力网站评选颁奖
16：00-16：40	主题论坛二	主题：社交网站发展之道 SNS发展趋势 微博赢利模式 BBS发展潜力
16：40-16：55	抽奖活动
17：00	大会闭幕

补充说明

“拽语电子商务”义务转录，仅供网友参考。

网易专题：北京部分公务员买房内部价4500元/平米

拽语博客：圈内人揭秘中国楼市恶涨内幕：房产商如何勾结银行绑架政府强奸百姓的操作细节

新增阅读

腾讯专题：任志强：北京很多低价房分配给中央机关公务员

腾讯专题：陈宝存：房改拿走居民10万亿和80后的全部幸福感

相关政策

温总理2003年-2010年相关房产房价政策发言，内容由各大门户提供，拽语电子商务收集编辑，转载请注明出处。

2003年8月31日，温家宝：《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，即18号文。【新浪】

2005年4月27日，温家宝: 8项措施加强房地产市场调控降低房价 【搜狐】

2006年3月5日，温家宝（十届人大四次会议）强调：继续解决部分城市房价上涨过快问题 【新浪】

2006年4月15日，温家宝部署经济工作七个重点 大力调控稳定房价 【新浪】

2006年7月27日，温家宝: 坚决遏制房价过快上涨 【焦点房地产】

2007年3月5日，温家宝: 要加强房价监管 解决低收入家庭住房 【中国法律信息网】

2007年4月19日，温家宝: 强化房地产监管,遏制房价过快上涨 【搜狐财经频道】

2007年10月26日，温家宝: 继续抑制信贷投放过多与房价上涨过快 【网易财经频道】

2007年11月20日，温家宝谈住房问题: 房价上涨较快人民有很大意见 【新华网】

2009年11月30日，温家宝：要抑制投机性购房 促进房地产业健康发展 【凤凰网财经频道】

2009年12月14日，温家宝主持召开国务院常务会议明确提遏制房价 【焦点房地产】

2009年12月28日，温家宝在中南海接受新华社采访表示，房价上涨过快引起中央高度重视! 【新华网】

2010年2月27日，温家宝接受中国政府网、新华网联合专访承诺任期内管好房价 知"蜗居"滋味 【网易新闻中心】

2010年3月5日，温家宝表示坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。 【金融界财经频道】

图片资料

1994年-2006年香港房价涨幅图

1999年-2009年上海房产均价趋势图

网友讨论

北京市公务员集资房，位置刘家窑桥西南，均价4000/平，周边30000/平
铁道部集资房，位置西直门铁科院院内，均价2000/平，周边50000/平
公安部集资房，位置广渠门外，均价4500/平，周边35000/平
外交部团购房，位置双井桥东南，项目名称：禧福会国际社区，团购价6000/平，市场价30000/平
外交部集资建房，位置劲松桥 项目名称：和谐雅园 集资价：5800/平 市场价30000/平
中石油团购房，位置太阳宫地铁站，项目名称：太阳星城，团购价8800/平，市场价28000/平
北京市区政府团购房，位置大红门，项目名称：京投快线?阳光花园，团购价6000/平，市场价25000/平
北京市发改委建委集资房，位置六里桥西局，均价4000/平，市场价30000/平
中国人民银行集资房，位置宣武门康乐里，均价2000/平，市场价50000/平
北京市铁路局集资房，位置广安门手帕口南，均价5000/平，市场价32000/平
中信银行团购房，位置菜市口，项目：中信城，团购价5000/平，市场价33000/平

兄弟，赶快跑吧，你知道的太多了。

真替LZ担心，快跑吧，你知道的太太多了！

当官真好

你账号多少，我给你汇钱，快跑路吧

我还有两馒头给你跑路

偶只有一个馒头了，兄弟，分你半个，
好好拿着，赶紧上路吧...

目送LZ

赶紧出国吧，小心被精神，然后被自杀

小子，你知道得太多了！知道吗，知道得太多不是好事情，你让领导很不满意，到底为谁说话呢，心里还有没有D

去火星躲着吧

躲个屁，去把哪些房子点了，你就是民族英雄，人民救星！

劲松桥 项目名称：和谐雅园 集资价：5800/平【应该是3200、一平米吧】

哥们儿，一路走好，人民会想念你的…………

小子，你知道得太多了！知道吗，知道得太多不是好事情，你让领导很不满意，到底为谁说话呢，心里还有没有D

我什么都没看到，也什么都不知道

一路平安

兄弟 保重！ 快偷渡吧

不是说了 中国房价没有泡沫吗，实际情况是 果然没有

新增网友讨论

 腾讯唐山市网友 四季如春 4小时前

以上文章内容来源于门户网站，不代表“拽语电子商务”立场，仅供网友参考。

一、关于什么样的职位算好职位

1．你得找一家好公司

什么是好公司？

1）产品附加值高，生意好，并且从业务线看，具备持续发展的能力和前景；

2）有专业的／聪明能干的／经验丰富的／并且为人现实的管理层，在把握这公司，并且有保护一贯这样用人的制度的公司；

3）有严格的财务制度，对预算、费用和利润等于投入产出有关的内容，敏感并且具有强控制力的公司；

4）崇尚客户导向／市场导向／结果导向／执行力的公司；

5）有专业严谨全面的流程和制度，并且其执行有利于推动业务的良性发展，具有控制性和实操性兼备的特点；

－－－总结起来，就是一家具有持续赢利能力的牛Ｂ公司

2．你的找一个好的方向

什么是好的方向？永远不要远离核心业务线。你得看明白，在企业中，哪个环节是实现利润最大化的关键环节。有时候是销售环节，有时候是市场策划环节，有时候是研发环节，有时候是生产环节，视乎你所在行业而不同。

最重要的环节，总是最贵的，最牛的，最得到重视的，也是最有发展前途的部门。它拥有最多的资源和最大的权威－－你应该依附在这样的核心业务线上发展，至少能避免被边缘化，而成为关键人才的可能性则更大了。

3．你得跟一个好老板。

好老板的标准很多，关键的是，你要设法跟上一个在公司处于强势地位的老板。他强，你才能跟着上。跟了一个弱势的老板，你的前途就很同意被根着给耽搁了。

二、关于具备谋取好职位的资格

要具备怎么样的资格呢？一般情况下，你得是用人部门眼中的优秀者。

怎么样才算优秀呢？

1．对上级

1）你要知道与他建立一致性，他觉得重要的事情，你就觉得重要，他认为紧急的事情你也认为紧急，你得和他劲往一处使－－通常情况下，你得表现和能力好还是不好，主要是你得直接主管说了算的；

2）你的具备从上级那里获得支持和资源的能力－－别你干的半死，你的老板还对你爱搭不理的，那你就不具备本条件的能力。

2．对下级

1）要能明确有效的设置正确的工作目标，使其符合ＳＭＡＲＴ原则；

2）要能有效地管理团队内部冲突；

3）要能公平合理地控制分配团队资源；

4）要有愿望和能力发展指导下属，并恰当授权；

5）恰当的赞扬鼓励认可团队成员；

6）尊重不同想法，分享知识经验和信息，建立信任的氛围。

3．对内、外部客户

1）愿意提供协助和增值服务（不然要你干嘛）；

2）善意聆听并了解需求（搞明白人家需要的到底是啥）；

3）可靠的提供产品和服务，及时跟进（千万注意及时）；

4）了解组织架构并具影响力。及早地建立并维护关键的关系，是这样的关系有利于你达成业绩（专业而明智的选择）；

比如你想取得一个内部职位，你的搞明白了，谁是关键的做决定的人物，别傻乎乎不小心给这个人留下坏印象；比如必要去客人那里拿订单，你找了一个关键的人物Ａ，可是你也别忽略作购买决定环节上的另一个人物Ｂ，没准Ｂ和Ａ是死敌，本来Ｂ会同意给你下订单的，就因为Ａ同意给你单子，Ｂ就是不同意给你单子。

4．对本岗任务

1）清楚自己的定位和职责－－别搞不清楚自己是谁，什么是自己的活，知道什么该报告，什么要自己独立做决定；

2）结果导向－－设立高目标，信守承诺，承担责任，注重质量、速度和期限，争取主动，无需督促；

3）清晰的制定业务计划并有效实施；

4）学习能力－－愿意学，坚持学，及时了解行业趋势／竞争状况和技术更新，并学以致用；

5）承受压力的能力－－严峻的工作条件下，能坚忍不拔，想办法获取资源、支持和信息，努力以实现甚至超越目标；

6）适应的能力－－如适应多项要求并存，优先级变换以及情况不明等工作条件，及时调整自行为和风格来适应不同个人及团队的需要（工作重心会变化，老板会换人，客人也会变，别和他们说“我过去如何如何”，多去了解对方的风格）

5．别再把＂走自己的路让别人说去吧＂这句话作为你座右铭，这话害人不浅

1）因现如今竞争激烈，得先看你选的路到底对不对；

2）一定要有团队精神，你首先要去适应别人，而不是别人来适应你；

3）要先做孙子，有敬业精神，聪明的为人处事，这样才有人愿意提携你；

4）太自我或想走捷径都不可取，要想人前显贵，必得背后遭罪！想不通过努力获得成功，宁有是事乎？

应权通变，弘思远益！就是要处世灵活、随机应变、战略思考、着眼长远；这是应当作为我们的职场座右铭的！！

早日实现退休理想－－你需要眼光和资格。

请看现代寓言故事——现在买房子傻子才掏钱----手把手教你买房不花钱

昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。

我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。

同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来……以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。

一、买房不掏钱，你是怎么操作的？

同学：你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理勾兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。

“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。

“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。

“啊......”

“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，你还凭空白得了17万。不，这17万你可不能一个人得，你至少要分给我5万。”

很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......

这，就是我第一次买房的经历。

我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真相的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。

二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。

你讲的是“童话”吧！同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？

作者：你就给我讲点实际的例子吧！

同学：你知道王二麻子是怎么发家的吗？

作者：“那你说说。”，王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。

同学：那我就说说。想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。

房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些像我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。

并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。

就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。

作者：后面又怎么操作呢？

同学：你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真相的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”

不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。

作者：什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？

同学：笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？

明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！

想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。

以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！

有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”

同学：老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！

三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。

同学：老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：

李树彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。

康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。

姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。

森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》

建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公共安全专家局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。

曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。

同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。

成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。

另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市......

老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？

其实，银行的官员们一点都不傻。

原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。　

这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除坏帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百姓的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行增加这些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。

所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。

违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在40%以上！原来，在中国，最大的腐败在银行！！

四、我依然认为，这只是极个别的现象。如果你讲的是普遍的现象，为什么还没有开发商被收楼呢？

同学：原因有许多，简单的有：

1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；

2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴露。

掩护工作怎么做？很简单——只要一接近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。

虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官方程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。

五、你的意思是，目前的银行贷款制度有着严重的漏洞？

同学：当然！

我能不花钱的买那么多的房子和铺面，甚至还靠房子从银行套出那么多的周转资金做生意，这一切，全都得感谢银行的制度漏洞啊！银行的贷款制度，真的是“为人民服务的好制度”啊！

作为一个典当行的老板，以同行的眼光来看，我认为银行贷款的制度漏洞有：

1、抵押物价值的评定方法有缺陷。

比如，明明开发商拿地只用了5000万，他却可以用这块地抵押贷款1个亿；比如，开发商修楼修到盖顶，明明只用了7000万（含地钱），他却可以用这个楼抵押贷款2个亿。

如果，按照我们典当行的规矩来办，事情又会怎样呢？

当开发商用这块地抵押贷款时，我会亲自去核实：开发商拿这块地，是否真的给了go-vern-ment5000万。并且，如果这个情况属实，他也最多只能贷款4000万。因为我要预提风险基金啊！

当开发商用这个楼抵押贷款时，我也会亲自去核实：开发商修这个楼，是否真的花了2000万（只算建筑成本，不含地）。我会按照各种人工、各种建筑材料的最低价来核算这个楼

的建筑成本。并且，如果开发商修这个楼的确花了2000万，他也最多只能贷款7000万×0.8=5600万（连地一起抵押）。

最后，当购房者按揭贷款时，我绝对不可能按照“购房合同交易价”来发放贷款，购房者最多能获得的贷款金额是：7000万×0.8×购房面积/此楼总面积。

举个例子：有个卖衣服的商人因为生意周转，需要以衣服为抵押物向银行贷款。你说说，银行是该“按照衣服出厂价的8折”给他贷款呢？还是该“按照衣服零售价的8折”给他贷款。

作者：当然该按出厂价算。如果按照零售价算的话，卖衣服的商人干脆不用开店了，他直接把衣服卖给银行赚钱更快！嗯，我明白了，怪不得在中国会出现“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的”这样的奇闻！！！

同学：是啊！抵押房的价值，不能由客户之间的交易来决定啊！！

2、责任追究方法有缺陷

“只要表面的纸上手续完备了，银行官员就没有了责任。”这怎么可以呢？在我的典当行，我可不管你的纸上手续是否已经完备，只要是你负责的业务出了问题，嘿嘿！我就找你算账！！！

另外，让国家损失16.2亿的森豪虚假按揭案暴露后，相关的银行官员居然没有被追究责任，这怎么可以呢？嘿嘿！如果这样的事是发生在我的典当行，不要说让他家破人亡，我至少会让他和他的亲戚倾家荡产！！！

作者：是啊！发生金融案件后，居然不追究相关银行官员的责任。换成是我，我也觉得“打马虎”比尽忠职守更合算！！！怪不得中国的金融案件层出不穷。听君一席话，胜读十年书！听你说到这儿，就连我这么笨的人也知道了应该如何理顺楼市——只要严格金融制度，让炒房的人不能获得投机的资金，楼市的泡沫自然的就会散去！！

同学：你终于聪明了一回。可惜！！！你我！！！嘿嘿！！！……

时间：2010年3月28日
地点：南京金钥匙商务酒店
参与：全程免费
报名：点击此处报名

大会主题

大会内容

大会议程

12:00 - 13:30	签到、入场及自由交流	友情提醒：请带足名片，多多交换，多多交流:)
13:30 - 13:40	主办方致辞	江苏互联网俱乐部 窦明亮(确认)
13:40 - 13:50	领导致辞	南京市科技局 倪主任(确认)
13:50 - 14:50	嘉宾演讲及互动
13:50 - 14:10	主题演讲+互动	欧飞数卡 CEO 石正川(确认)
14:10 - 14:30	主题演讲+互动	奥道中国 CEO 夏涛(确认)
14:30 - 14:50	主题演讲+互动	途牛网 CEO 于敦德(待确认)
14:50 - 16:30	网站运营探讨环节
14:50 - 15:15	社区运营	科比球迷网 站长 蒋文浩(确认)
15:15 - 15：30	社区运营	西祠雪中彩影 大版 意悠然(确认)
15:30 - 15:45	行业网站运营	宁哲网络 创始人 周宁(确认)
15:45 - 16:15	网站推广	英富网 总经理 张自强(确认)
16:15 - 16:25	抽奖环节	1G韩国主机5个（由炎黄网络提供）
16：25 - 17：25	电子商务探讨环节
16:25 - 16:40	独立网店运营	宏图三胞网上商城 总经理 高峰(确认)
16:40 - 16:55	淘宝网店运营	淘宝双皇冠卖家 赖永权(确认)
16:55 - 17:10	传统品牌的电子商务	猎宝 运营总监 朱吉鸿(确认)
17:10 - 17:25	普通网站电商化	XXX(待确认)
17:20 - 17:35	电子商务网站支付方案	欧飞数卡 运营总监 谢二宝(确认)
17:35 - 17:45	抽奖环节
17:45 - 18:00	站长秀 3人	申请参加站长秀环节
18:00 - 18:30	互联网政策解读 在线提问	南京网警 俞强(确认)
18:30 -	会后AA聚餐	如需要参加会后聚餐，聚餐时交纳费用50元/人

大会联络

会务联络人
QQ：周乾 22729938
QQ群1：69991920（满）
群2：74218075
群3：67650523

补充说明

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